Die Punkte für den Umweltbonus (Öko-Index OI3) sind im Energieausweis angegeben. Mit dem Öko-Index OI3 wird die ökologische Qualität der Bauteile bewertet. Je niedriger die Punkteanzahl, desto ökologischer (besser) werden die Bauteilaufbauten bewertet.

Förderungsfähige Systeme sind zentrale, semizentrale, semi-dezentrale, dezentrale Komfortlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung. Raumweise Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung können dann gefördert werden, wenn alle Aufenthaltsräume einer Wohnung damit ausgestattet werden. Für den Nachweis der Luft- und Winddichtheit darf die Luftwechselrate n₅₀ den Wert von 1,5 1/h nicht überschreiten. Als Nachweis ist daher eine Luftdichtheitsmessung (Blower Door Test) eines nachweislich geschulten Fachunternehmers vorzulegen.

Für den Bonus sind folgende Kriterien zu erfüllen:

• Erschließung und barrierefreie Zugänglichkeit zum Haus- bzw. Wohnungseingang (schwellenlos, Steigung < 6 %, Wegbreite mind. 120 cm).
• Eingangsbereich/Eingangstüre (Türbreite mind. 90 cm (lichte Breite), Schwellenhöhe max. 2 cm).
• Wohn-, Schlaf-, Koch-, Ess- und Sanitärräume müssen barrierefrei erreichbar sein.
• Innerhalb der Wohnung ist der seitliche Abstand des Anfahrbereiches an der Türdrückerseite von 50 cm mind. bei der Wohnungseingangstür, der Tür zum Sanitärraum nach durchgeführter Anpassung und der Tür zu einem Aufenthaltsraum (Schlafraum) einzuhalten. Lichte Breite der Türen 80 cm (Wohnungseingangstüre 90 cm).
• Für Wohnungseingangstüren ist ein Anfahrbereich an der Seite des Türbandes von 3,00 m² und an der dem Türband abgewandten Seite 1,80 m² vorzusehen. In allen anderen Fällen beidseits der Tür 1,80 m².
• Barrierefreie Sanitärräume: Die Mindestgröße von barrierefreien Toilettenräumen beträgt 2,15 m x 1,65 m. Im Bereich der WC-Schale muss eine Bewegungsfläche mit einem Durchmesser von mind. 150 cm vorhanden sein. Der Abstand zwischen der WC-Schale und einer der seitlich dazu angeordneten Wand muss mind. 90 cm betragen. Sonstige Sanitärraume müssen die erforderliche Bewegungsfläche von Durchmesser 150 cm haben. Die Mindestgröße eines kombinierten barrierefreien Sanitärraumes mit Toilette, Waschbecken und Dusche beträgt 5,00 m². Türen dürfen nicht nach innen ausgeführt werden. Bei zu geringer Bewegungsfläche ist die spätere Anpassbarkeit durch Zusammenlegung von Bad/WC bzw. WC/Abstellraum vorzusehen. Zur späteren Entfernung vorgesehene Trennwände dürfen keine Installationen enthalten, durchgehender Estrich. Die konstruktive Vorbereitung der Wände für eine spätere Anbringung von Haltegriffen bei Dusche, WC und Badewanne muss gegeben sein.

Quelle: WBF-Richtlinie 2026

Diese Maßnahmen müssen den Bestimmungen der ÖNORM B 1600 – Planungsgrundsätze für das barrierefreie Bauen, der ÖNORM B 1601 – Planungsgrundsätze bezüglich spezieller Baulichkeiten für behinderte und alte Menschen oder gleichartigen Normen entsprechen.

Quelle: WBF-Richtlinie 2026